velkorysý rodinný dům v Rychnově nad Nisou
| Evidenční číslo: | 515 |
|---|---|
| Typ: | Samostatně stojící |
| Adresa: | Lipová 707, 46802 Jablonec nad Nisou |
| Cena: | 12 990 000Kč |
Popis nemovitosti
Nabízíme Vám k prodeji výjimečný rodinný dům s celkovou užitnou plochou 435 m2, situovaný v prestižní lokalitě Rychnov u Jablonce nad Nisou. K domu náleží krásná a udržovaná zahrada o rozloze 1499 m2.
Nemovitost byla postavena v roce 1993 a v průběhu let prošla pravidelnými rekonstrukcemi, které ji postupně modernizovaly a výrazně zvýšily její komfort. Detailní rozměry jednotlivých částí domu jsou k dispozici v přiložených pláncích.
Dům je rozdělen na dvě samostatné bytové jednotky, vhodné jak pro vícegenerační bydlení, tak pro kombinaci bydlení s podnikáním. První jednotka o dispozici 2+kk a výměře cca 68 m2. Druhá jednotka má velkorysou dispozici 7+1 s plochou cca 223 m2. Každá jednotka disponuje vlastním vstupem zevnitř i z exteriéru, samostatným systémem vytápění s vlastním plynovým kotlem a obě mají přímý přístup na zastřešenou terasu orientovanou jihovýchodním směrem.
Konstrukčně je dům zděný přízemí z cihel a horní patro ze silikátových tvárnic. Objekt je kompletně zateplen (10 cm polystyren + vata), krytina střechy Bramac. Okna byla vyměněna před 10 lety dvojskla, což výrazně zlepšilo tepelnou izolaci domu. Zastřešení terasy o velikosti přes 72 m2 byla vybudována před 4 lety a nyní tak terasa představuje ideální místo pro relaxaci či rodinná setkání.
Dům dále nabízí prostornou dvojgaráž o ploše cca 47 m2, doplněnou o dřevěný přístřešek vhodný pro skladování zahradního vybavení či další automobil. Pro větší počet vozidel je k dispozici parkování na dvoře až pro tři auta. Součástí nemovitosti je také praktický a velmi fortelný sklep s plochou cca 90 m2.
Rychnov u Jablonce nad Nisou je oblíbenou lokalitou s výbornou občanskou vybaveností zahrnující školy, školky, obchody, lékaře a sportovní zařízení. Díky strategické poloze jsou snadno dostupná města Turnov, Jablonec nad Nisou i Liberec, kde naleznete další širokou škálu služeb a obchodních center, kulturních zařízení a pracovních příležitostí. Skvělé dopravní spojení a rychlá dostupnost hlavních komunikací dělají z tohoto místa ideální volbu pro bydlení v klidné lokalitě s perfektní dostupností okolních měst. Vzhledem k tomu, že energetický průkaz budovy (PENB) není momentálně k dispozici, uvádíme dle zákona energetickou třídu G.
Základní údaje
| Evidenční číslo | 515 |
|---|---|
| Typ nemovitosti | Domy |
| Upřesnění | Rodinný dům |
| Typ prodeje | prodej |
| Stav inzerátu | Rezervováno, jen vlastní web |
Cena a údaje k ceně
| Cena | 12 990 000 |
|---|---|
| Měna | Kč |
| Složení ceny | včetně právního servisu, s provizí RK |
Adresa, lokalita, GPS
| Přesná adresa | Lipová 707, 46802 Jablonec nad Nisou |
|---|---|
| Adresa | Rychnov u Jablonce nad Nisou |
| GPS latitude | 50.68747593 |
| GPS longitude | 15.15217674 |
Vlastnosti, volby
| Umístění v obci | Klidná část obce |
|---|---|
| Konstrukce budovy | Cihlová |
| Typ budovy | Samostatně stojící |
| Inž. sítě | Internet, Plyn |
| Vybavení | Parkování, Zahrada, Sklep, Bezbariérový přístup, Garáž, Terasa, Zařízeno nábytkem |
| Charakteristika | Bydlení pro rodiny |
| Vybavenost okolí | Školka, Škola, Supermarket, Pošta, Úřady, Zdravotnická zařízení, Kompletní síť obchodů a služeb |
| Dopravní spojení | Tramvaj, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice, Autobus |
| Možnosti topení | Podlahové, Ústrední plynové |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Komunikace | Asfaltová |
| Telekomunikace | Internet |
| Okolí | Obytná |
Plochy
| Užitná | 435 m2 |
|---|---|
| Podlahová, celková | 435 m2 |
| Zahrada | 1 499 m2 |
| Terasa | 72 m2 |
Podlaží, počty místností
| Počet NP | 2 |
|---|
Máte otázku?
Kontaktujte makléře
Jakub Kaláb
