Nabízíme k prodeji mimořádně rozsáhlé a naprosto klidné pozemky o celkové výměře 195 432 m2, které tvoří jeden ucelený soukromý areál bez jakýchkoli sousedů v dohledu. Jedná se o unikátní místo pro ty, kteří hledají absolutní soukromí, vlastní prostor a široký potenciál budoucího využití. Veškeré plochy, na které se z pozemku podíváte, patří k této nemovitosti.
Tyto pozemky umožňují nejen komfortní soukromé užívání, ale i rozvojové, rekreační či hospodářské využití. Jejich rozsah vytváří prostor pro záměry, které jinde nejsou možné: dlouhodobé investiční držení, vybudování rodového statku, retreat, hobby farmy, agroturistiky, chovu zvířat, jezdeckého areálu, či projektů typu off-road nebo tankodrom. Areál má jedinečnou atmosféru místa, kde je možné realizovat i velké a náročné vize.
Součástí pozemků jsou také stávající stavby, které představují zásadní výhodu - umožňují pozemky okamžitě plnohodnotně užívat. Dominantou je třípodlažní rodinný dům o užitné ploše 743 m2, technicky provedený jako novostavba. Disponuje celkem 17 obytnými místnostmi (potenciálně až 19) a svým rozsahem i dispozicemi poskytuje komfortní zázemí pro velkou rodinu, více generací nebo kombinaci bydlení a podnikání. Na pozemku se dále nachází další menší stavby vhodné pro hosty, hospodářské zázemí, salaš pro ovce, rybník, terasy, bazén a několik míst pro sezónní i celoroční aktivity.
Hlavní dům nabízí promyšlené dispoziční řešení. V přízemí se nachází vstupní hala, chodby, kotelna, komora, úklidová místnost, dvě samostatné toalety a koupelna. Významným prvkem přízemí je zimní zahrada propojující interiér s okolní krajinou. Celé podlaží je vytápěno podlahovým topením.
První patro tvoří hlavní obytnou část se čtyřmi koupelnami, obytnými místnostmi a vstupy na terasy orientované na všechny čtyři světové strany. Podkroví má jednu kompletní koupelnu a přípravu na další dvě, což nabízí široké možnosti rozšíření.
Technické provedení domu je plně v souladu se standardy moderních novostaveb. Základy tvoří betonové pasy a betonová deska, střecha je sedlová s pálenou taškou, zdivo z Porothermu a zateplení polystyrenem zajišťuje energetickou efektivitu. Okna jsou europlastová, dveře i schodiště jsou z masivního dubu, stropy betonové a podlahy tvoří anhydrit, dlažba a plovoucí podlahy. Fasáda je hladká se zrnem 2,5 mm.
Vytápění je řešeno kombinací krbu s vložkou a teplovodním výměníkem, teplovzdušného krbu a elektrického topení napojeného na výměník. Ohřev vody zajišťují bojlery. K dispozici jsou dvě vlastní studny, vlastní kanalizace, elektro přípojka, kamerový systém a alarm.
Nemovitost je napojena na pult centrální ochrany (PCO), který zajišťuje nepřetržité monitorování a okamžitou reakci bezpečnostní služby v případě narušení objektu. Tento systém výrazně zvyšuje bezpečnost domu a poskytuje majitelům maximální pocit jistoty i v době, kdy nejsou doma.
Na pozemku se dále nachází bazén 3,5 × 8 m, altán, zahradní krb, několik teras, garáž, venkovní stání pro pět vozidel a krytá letní kuchyně se sezením, grilem a udírnou. Nemovitost je tak připravena k okamžitému užívání i při rozsáhlé rekreační či rodinné činnosti.
Celá oblast nese charakter tradiční české krajiny a může být povědomá díky filmu Vesničko má středisková, který zachycuje atmosféru okolních obcí a místních vesnických scenérií. Přestože jde o lokalitu klidnou a izolovanou, dostupnost do Prahy je pohodlná a nabízí možnost spojit život v přírodě s dostupností metropole.
Pokud hledáte rozsáhlé pozemky s absolutním soukromím, k nimž náleží také kvalitní obytné stavby a velkorysé zázemí, představuje tato nabídka zcela výjimečnou příležitost.
