Nabízíme k prodeji reprezentativní rodinnou vilu v jedné z nejprestižnějších rezidenčních lokalit, v pražské Troji.
Nemovitost byla kolaudována v roce 1999 a stojí na výjimečném pozemku o rozloze 2 270 m2, z čehož samotná zahrada tvoří 2 079 m2. Celková užitná plocha domu činí 450 m2, zastavěná plocha pak 191 m2. Součástí nemovitosti je také krytý bazén o ploše 15 m2.
Dispozice domu je rozdělena do tří podlaží. V přízemí se nachází velkorysý obytný prostor navazující na samostatnou kuchyni, vstupní hala, samostatná toaleta, zázemí pro hosty a dvougaráž. Hlavní obytná část je díky velkým oknům příjemně propojena se zahradou a nabízí dostatek prostoru jak pro rodinný život, tak pro společenská setkání.
V patře se nachází hlavní ložnice, další tři pokoje, pracovna, dvě koupelny, a venkovní prostory v podobě terasy a balkonu s výhledem do velkorysé zahrady.
Suterén představuje plnohodnotné podlaží domu. Najdete zde prostornou společenskou místnost, další obytné pokoje, technické zázemí, koupelnu, skladové prostory, sklep a krytý bazén. Díky své dispozici nabízí široké možnosti využití, ať už jako wellness zóna, fitness, domácí kino nebo samostatné zázemí pro hosty.
Dům je napojen na vodovod, plynovod, veřejnou kanalizaci a elektrickou síť. O vytápění se stará plynový kotel, atmosféru hlavních obytných prostor doplňuje krb.
Jedním z největších benefitů této nemovitosti je bezesporu její umístění. Troja dlouhodobě patří mezi nejvyhledávanější rezidenční adresy v Praze. Nabízí výjimečnou kombinaci soukromí, klidu a zeleně s rychlou dostupností do centra města. V bezprostředním okolí se nachází Trojský zámek, Botanická zahrada Praha, Zoologická zahrada Praha, cyklostezky podél Vltavy i kompletní občanská vybavenost.
Nemovitosti podobného charakteru a s takto velkorysým pozemkem se v Troji objevují na trhu pouze výjimečně. Pokud hledáte prestižní adresu, soukromí a prostor pro vytvoření výjimečného rodinného sídla, tato nabídka si zaslouží vaši pozornost.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Budeme se na vás těšit!
Základní údaje
Evidenční číslo
651
Typ nemovitosti
Domy
Upřesnění
Vila
Typ prodeje
prodej
Stav inzerátu
Aktivní
Cena a údaje k ceně
Cena
69 000 000
Měna
Kč
Poznámka k ceně
troja
Složení ceny
včetně právního servisu, s provizí RK
Adresa, lokalita, GPS
Přesná adresa
Na dlážděnce 670/46, 18200 Hlavní město Praha
Adresa
Praha 8, Troja
GPS latitude
50.12057742
GPS longitude
14.44475175
Vlastnosti, volby
Umístění v obci
Klidná část obce
Konstrukce budovy
Cihlová
Typ budovy
Samostatně stojící
Inž. sítě
230V, Kanalizace
Vybavení
Sklep, Parkování, Bytové jádro zděné, Bazén, Zařízeno částečně nábytkem, Garáž, Terasa, Balkon, , Zahrada
Charakteristika
Bydlení pro rodiny
Vybavenost okolí
Zdravotnická zařízení, Úřady, Školka, Škola, Supermarket, Kompletní síť obchodů a služeb, Pošta
Dopravní spojení
Autobus, Dálnice, Metro, MHD, Tramvaj, Trolejbus, Vlak, Silnice
