Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji zavedený komerční objekt restaurace Pod Hradem s celkovou výměrou parcel 801 m², situovaný v jedné z nejatraktivnějších turistických lokalit středních Čech. Nemovitost představuje výjimečnou investiční příležitost, která spojuje okamžité využití zavedené gastronomie s obrovským potenciálem pro vybudování penzionu či apartmánů.

Český Šternberk je vyhledávaným celoročním cílem v srdci malebného Posázaví, pouhých 35 minut jízdy po dálnici D1 z Prahy. Nemovitost těží z bezprostřední blízkosti renesančního hradu Šternberk, který ročně přitahuje tisíce návštěvníků, a přímo navazuje na rušný vodácký život na řece Sázavě i oblíbené cyklostezky.

V přízemí najdete velkorysý restaurační sál o výměře 179 m² se zázemím pro výčep z pivních tanků, profesionální kuchyní a praktickými sklady. Součástí objektu je také výdejní okénko se zmrzlinou orientované přímo do náměstí. Díky své poloze oslovuje kolemjdoucí turisty i návštěvníky hradu, kteří si mohou zakoupit zmrzlinu, aniž by vstupovali do restaurace nebo zahrádky. V letních měsících představuje významný zdroj dodatečných tržeb.

Z restaurace je přímý vstup na prostornou venkovní zahrádku, která bývá během hlavní turistické sezóny pravidelně plně obsazená. Poloha restaurace na hlavní trase vedoucí od parkoviště a dětského hřiště směrem k hradu zajišťuje vysokou průchodnost návštěvníků a představuje jednu z největších předností celé nemovitosti.

Unikátem je kamenný prostor pod skálou, který je ideální pro stylovou vinárnu nebo degustace.

V patře se nacházejí dva samostatné pokoje a především otevřená půda o ploše téměř 280 m². Tento prostor nabízí ideální příležitost pro vybudování hotelových pokojů či apartmánů, což může výrazně navýšit budoucí výnosový potenciál celé nemovitosti.

Objekt je napojen jak na vlastní studnu, tak na obecní vodovod, což poskytuje budoucímu provozovateli větší flexibilitu při hospodaření s vodou.

Objekt prošel v uplynulých letech významnou stavební i technologickou modernizací a je plně připraven k provozu. Veškerou projektovou dokumentaci v případě zájmu rádi zašleme vážným zájemcům.

Součástí prodeje je také kompletní vybavení restaurace, které je prodáváno za cenu 2.000.000 Kč + 21 % DPH. Prodej vybavení je neoddělitelnou součástí prodeje a restauraci není možné zakoupit bez tohoto, často vestavěného, vybavení, díky němuž může nový majitel navázat na provoz bez nutnosti dalších významných investic do zařízení.

Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. Budeme se na Vás těšit na prohlídce!

Základní údaje

Cena a údaje k ceně

Adresa, lokalita, GPS

Vlastnosti, volby

Plochy

Podlaží, počty místností