Popis nemovitosti

Prodej bytu 2+1 v osobním vlastnictví, ve druhém nadzemním podlaží o výměře 58,8 m2 investiční příležitost s potenciálem

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku 2+1 o celkové ploše 58,8 m2, situovanou ve druhém nadzemním podlaží bytového domu v ulici Kašparova, Rochlice, Liberec. Byt disponuje koupelnou, avšak je nutné zrealizovat vytápění dle preferencí nového majitele. K bytu náleží sklepní kóje a podíl na společných prostorách a pozemku pod domem.

Dispozice a stav domu:
Na každém patře domu se nachází pouze dvě bytové jednotky, což zajišťuje dostatek klidu a soukromí pro obyvatele. V souladu s prohlášením vlastníků jednotek je nutné rozdělit bytové jednotky příčkou u hlavního vchodu. Dům není zatížen žádným úvěrem a nemá výtah.

Nemovitost prošla významnou modernizací před 12 lety byla vyměněna okna, zrekonstruována střecha a fasáda, která byla opatřena zateplením o tloušťce 15 cm. Tyto úpravy zajišťují efektivní hospodaření s energiemi a přispívají k pohodlnému bydlení. Významným benefitem je také dostatek parkovacích míst v bezprostředním okolí domu.

Finanční podmínky a správa domu:
V souvislosti se založením Společenství vlastníků jednotek (SVJ) je při koupi bytu stanovena povinnost jednorázového příspěvku do fondu oprav ve výši 700 Kč za m2. Tato povinnost se vztahuje na všechny kupující zbývajících tří jednotek, které jsou aktuálně k prodeji. Rovněž současná majitelka přispěje stejnou částkou, aby byl vytvořen základní kapitál pro údržbu a opravy společných prostor, zejména chodeb a dalších společných částí domu.

Lokalita:
Ulice Kašparova v Rochlicích, Liberec, nabízí klidné a příjemné prostředí s vynikající dostupností do centra města. Zastávka MHD je vzdálena přibližně 3 minuty chůze od domu a zastávka s přímým spojením na vlakové nádraží se nachází asi 5 minut pěšky. V okolí je rovněž dostatek zeleně a možnosti parkování přímo u domu, což přispívá k pohodlnému bydlení.

Financování:
S financováním nákupu tohoto bytu vám rádi pomůžeme a nabídneme možnosti, které budou nejlépe vyhovovat vašim potřebám.

V případě zájmu o podrobnější informace či sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se na Vás.

Základní údaje

Cena a údaje k ceně

Adresa, lokalita, GPS

Vlastnosti, volby

Plochy

Podlaží, počty místností