Prodej bytu 2+1 v osobním vlastnictví, ve druhém nadzemním podlaží o výměře 51,4 m2 investiční příležitost s potenciálem
Nabízíme k prodeji bytovou jednotku 2+1 o celkové ploše 51,4 m2, situovanou ve druhém nadzemním podlaží bytového domu v ulici Kašparova, Rochlice, Liberec. Byt je určen k celkové rekonstrukci, včetně nutnosti dobudování koupelny, přičemž ideální místo pro její umístění je vyznačeno v plánku. Vytápění je zajištěno elektrickým kotlem a krbovými kamny, což umožňuje efektivní vytápění v zimních měsících. K bytu náleží sklepní kóje a podíl na společných prostorách a pozemku pod domem.
Dispozice a stav domu:
Na každém patře domu se nachází pouze dvě bytové jednotky, což zajišťuje dostatek klidu a soukromí pro obyvatele. V souladu s geometrickým plánem (GP) je nutné rozdělit bytové jednotky příčkou u hlavního vchodu. Dům není zatížen žádným úvěrem a nemá výtah.
Nemovitost prošla významnou modernizací před 12 lety byla vyměněna okna, zrekonstruována střecha a fasáda, která byla opatřena zateplením o tloušťce 15 cm. Tyto úpravy zajišťují efektivní hospodaření s energiemi a přispívají k pohodlnému bydlení. Významným benefitem je také dostatek parkovacích míst v bezprostředním okolí domu.
Finanční podmínky a správa domu:
V souvislosti se založením Společenství vlastníků jednotek (SVJ) je při koupi bytu stanovena povinnost jednorázového příspěvku do fondu oprav ve výši 700 Kč za m2. Tato povinnost se vztahuje na všechny kupující zbývajících tří jednotek, které jsou aktuálně k prodeji. Rovněž současná majitelka přispěje stejnou částkou, aby byl vytvořen základní kapitál pro údržbu a opravy společných prostor, zejména chodeb a dalších společných částí domu.
Lokalita:
Ulice Kašparova v Rochlicích, Liberec, nabízí klidné a příjemné prostředí s vynikající dostupností do centra města. Zastávka MHD je vzdálena přibližně 3 minuty chůze od domu a zastávka s přímým spojením na vlakové nádraží se nachází asi 5 minut pěšky. V okolí je rovněž dostatek zeleně a možnosti parkování přímo u domu, což přispívá k pohodlnému bydlení.
Financování:
S financováním nákupu tohoto bytu vám rádi pomůžeme a nabídneme možnosti, které budou nejlépe vyhovovat vašim potřebám.
V případě zájmu o podrobnější informace či sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se na Vás.
Základní údaje
Evidenční číslo
446
Typ nemovitosti
Byty
Upřesnění
2+1
Typ prodeje
prodej
Vlastnictví
Osobní
Stav inzerátu
Rezervováno, jen vlastní web
Cena a údaje k ceně
Cena
2 999 000
Měna
Kč
Poznámka k ceně
kupující bude mít povinnost složit 700 Kč/m2 jednorázový příspěvek do fondu oprav, při založení SVJ
