Zpět na přehled

Novostavba jedinečné roubenky těsně před dokončením v malebné obci Smržovka

Evidenční číslo: 394
Typ: Samostatně stojící
Adresa: Hlavní, Smržovka, Jablonec nad Nisou
Cena: 8 900 000Kč
8 900 000Kč

Popis nemovitosti

Prodej jedinečné novostavby roubenky těsně před dokončením v malebné obci Smržovka. Nachází se na mírně svažitém pozemku o rozloze 1 000 m, který nabízí krásný výhled na okolní přírodu. Tato roubenka má celkovou užitnou plochu 120 m, doplněnou o garáž o velikosti 29 m, sklepní prostor 20 m a prostornou terasu nad garáží o velikosti 30 m.

Na pozemku jsou dvě retenční nádrže na vodu a čistička odpadních vod, dále tepelné čerpadlo typu voda-vzduch. V přízemí domu najdete vstupní předsíň, koupelnu se sprchovým koutem (před dokončením), technickou místnost, pracovnu a prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní (40 m). Tento prostor je vybaven podlahovým vytápěním ovládaným přes mobilní telefon, novou kuchyňskou linkou Oresi se všemi moderními spotřebiči.

Přízemí je prakticky připraveno k bydlení, zatímco podkroví čeká na dokončení dle projektové dokumentace, která zahrnuje tři ložnice, šatnu a koupelnu s vanou. Zde je třeba dokončit příčky, podlahy, zateplení a instalovat radiátory. Rozvody topení, vody a odpadu již byly vyvedeny do patra.

Roubenka je postavena na pevných základech, s vnitřními zděnými stěnami a roubením z kvalitního smrku a borovice od firmy Jizerské roubenky.cz. Střecha je plechová, okna trojskla s imitací dřeva v plastovém provedení. Celkové náklady na dokončení se odhadují na 1 500 000 - 2 000 000 Kč v závislosti na volbě materiálů.

Klidná lokalita nabízí výbornou dostupnost do Jablonce nad Nisou a veškerou občanskou vybavenost v dosahu. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.





Základní údaje

Evidenční číslo394
Typ nemovitostiDomy
UpřesněníRodinný dům
Typ prodejeprodej
Stav inzerátuAktivní

Cena a údaje k ceně

Cena8 900 000
Měna
Složení cenyvčetně právního servisu, s provizí RK

Adresa, lokalita, GPS

Přesná adresaHlavní, Smržovka, Jablonec nad Nisou
AdresaSmržovka
GPS latitude50.734446
GPS longitude15.30498

Vlastnosti, volby

Umístění v obciKlidná část obce
Konstrukce budovyDřevostavba
Typ budovySamostatně stojící
VybaveníSklep, Garáž, Zahrada, Terasa, Parkování
CharakteristikaBydlení pro rodiny, Novostavba, Nízkoenergetický
Vybavenost okolíKompletní síť obchodů a služeb
Možnosti topeníÚstrední elektrické
Voda, Dálkový vodovod
OdpadČOV pro celý objekt
KomunikaceŠotolina
OkolíObytná

Plochy

Obytná120 m2
Užitná169 m2
Podlahová120 m2
Zahrada900 m2
Terasa29 m2
Sklep20 m2

Podlaží, počty místností

Počet NP2

Máte otázku?

Kontaktujte makléře

Petra Kalábová