V exkluzivním zastoupení si vám dovolujeme nabídnout nádherný byt 1+kk o celkové výměře 49,6 m2 (32,1 m2 užitná plocha + 17,5 m2 teras), který se nachází na adrese Kamelova 3270/4 v oblíbené pražské lokalitě Záběhlice.
Byt ve třetím patře moderního projektu od renomovaného developera Central Group zaujme svým světlým a vzdušným prostorem, kterému dominují velká francouzská okna. Současná dispozice 1+kk je navržena tak, aby bylo možné prostor prakticky rozdělit na 1+1, což zvyšuje flexibilitu jeho využití.
Po vstupu do bytu vás přivítá velkorysá vstupní chodba s vestavěnou skříní po levé straně, která poskytuje dostatek úložného prostoru pro kabáty, boty a další věci. Naproti vstupu se nachází prostorná koupelna s vanou, toaletou a prostorem na pračku, laděná do světlého a moderního designu.
Z chodby plynule přejdete do světlého obývacího pokoje, který je propojen s nádhernou kuchyňskou linkou. Tento hlavní obytný prostor působí díky francouzským oknům velmi vzdušně. Z obývacího pokoje vedou přímé vstupy na dvě terasy o rozměrech 14 m2 a 3,5 m2, které jsou skutečným benefitem tohoto bytu ať už na ranní kávu, večerní posezení nebo vytvoření útulné zahrádky.
Součástí prodeje je navíc výlučné užívání parkovacího stání hned před domem, kam se dostanete bezbariérově výtahem skrze garáž, což zajišťuje maximální pohodlí. Celý dům je ve výborném stavu s nízkými provozními náklady (služby + fond oprav 3.267 Kč) a spadá do energetické třídy C (úsporná).
Lokalita Kamelova ulice v Záběhlicích je vyhledávaná díky kombinaci klidného prostředí, parkové zeleně a skvělé dostupnosti. Tramvajová zastávka Vivo Hostivař je vzdálena jen několik minut chůze a v blízkosti se nachází OC Vivo Hostivař s širokou nabídkou obchodů, restaurací a volnočasových aktivit.
Tento byt představuje ideální kombinaci moderního bydlení s venkovním prostorem a pohodlným parkováním. Ať už hledáte vlastní bydlení nebo investici, tohle by mohlo být to pravé. Budeme se na Vás těšit na osobní prohlídce.
Základní údaje
Evidenční číslo
424
Typ nemovitosti
Byty
Upřesnění
1+kk
Typ prodeje
prodej
Vlastnictví
Osobní
Stav inzerátu
Aktivní
En. náročnost
C - úsporná
Podle vyhlášky
Vyhláška č. 78/2013 Sb.
Cena a údaje k ceně
Cena
5 490 000
Měna
Kč
Složení ceny
včetně právního servisu, s provizí RK
Adresa, lokalita, GPS
Přesná adresa
Kamelova, Praha 10, Záběhlice, Praha, území Hlavního města Prahy
Adresa
Praha 10, Záběhlice
GPS latitude
50.053002
GPS longitude
14.514397
Vlastnosti, volby
Umístění v obci
Klidná část obce
Konstrukce budovy
Smíšená
Typ budovy
Rohový
Inž. sítě
Voda, pitná, Internet, Telefon
Vybavení
Balkon, Zařízeno částečně nábytkem, Výtah, Bezbariérový přístup, Parkování, Terasa
Vybavenost okolí
Kompletní síť obchodů a služeb, Pošta, Supermarket, Školka, Úřady, Zdravotnická zařízení, Škola
