Nabízíme k prodeji výjimečný dům o dispozici 4+kk v žádané lokalitě Březová-Oleško u Prahy, který spojuje soukromí, architekturu inspirovanou horskými rezidencemi a komfort moderního bydlení bez kompromisů.
Nemovitost je cca 10 let stará, ale současnými majiteli byla plně zrekonstruována v roce 2021. Nachází se na pozemku o celkové velikosti 1 651 m2. Dům nabízí 120,2 m2 podlahové plochy (175,7 m2 včetně teras) rozložené do dvou nadzemních podlaží a už samotný příjezd napovídá, že se jedná o zcela výjimečné místo. Na pozemku vede k domu reprezentativní žulová příjezdová cesta, která podtrhuje prémiový charakter celé nemovitosti.
Architektura domu působí díky použitým materiálům a otevřenému krovu jako luxusní horská dřevostavba, technicky se však jedná o kvalitní zděnou stavbu s důrazem na dlouhou životnost, nízké tepelné ztráty a komfort každodenního užívání. Konstrukce kombinuje YTONG, minerální vatovou izolaci a dřevěné pohledové prvky, které vytváří jedinečnou atmosféru.
Dispozice domu nabízí v přízemí otevřený obývací prostor s kuchyní a jídelnou, koupelnu s WC, technickou místnost a přímý vstup na terasu. Dominantou je vzdušný obytný prostor s otevřeným krovem, galerií a velkoformátovými francouzskými okny s výhledem do pečlivě udržované zahrady. Ve druhém podlaží se nachází galerie, dva samostatné pokoje a lodžie. Součástí prodeje je veškerý vestavěný i volně stojící nábytek a vybavení zobrazené na fotografiích, díky čemuž je dům připraven k okamžitému nastěhování.
Velkou předností exteriéru je bazén s unikátní posuvnou terasou, jejíž posunem lze bazén kompletně překrýt a vytvořit tak další velkorysý prostor pro posezení, relaxaci nebo společenské akce. Tento chytrý prvek zároveň zachovává čistý minimalistický vzhled celého exteriéru. Na zahradě navíc najdete prostorný zahradní domek s grilem, který představuje ideální zastřešené zázemí pro setkání s vašimi blízkými po celý rok.
Součástí pozemku je také vlastní vrtaná studna o hloubce 52 metrů, kryté parkování v dvojgaráži a dechberoucí udržovaná zahrada, která domu dodává absolutní soukromí a jedinečnou atmosféru.
Vytápění je v přízemí řešeno podlahovým vytápěním, o topení v 1. patře se starají šamotové přímotopy. Atmosféru obytného prostoru navíc doplňuje krb. Objekt disponuje kvalitním zateplením a moderním technickým řešením, díky čemuž nabízí komfortní bydlení během celého roku.
Lokalita Březová-Oleško patří mezi nejžádanější rezidenční oblasti na Praze-západ. Nabízí kombinaci přírody, soukromí a velmi rychlé dostupnosti do Prahy. Centrum hlavního města je dostupné přibližně do 25-30 minut jízdy autem, přesto zde máte pocit, jako byste byli úplně mimo město. Okolí tvoří lesy, cyklostezky a minimální zástavba, což zajišťuje klidné bydlení i vysokou dlouhodobou hodnotu lokality.
Nemovitost je ideální jak pro každodenní rodinné bydlení, tak i jako prémiový druhý domov v přírodě pro klienty, kteří hledají kombinaci klidu, soukromí a rychlé dostupnosti do velkoměsta.
Základní údaje
Evidenční číslo
641
Typ nemovitosti
Rekreační objekty
Upřesnění
Chalupa
Typ prodeje
prodej
Stav inzerátu
Aktivní
Cena a údaje k ceně
Cena
27 500 000
Měna
Kč
Poznámka k ceně
Součástí prodeje je veškerý vestavěný i volně stojící nábytek a vybavení z fotografií.
Složení ceny
včetně právního servisu, s provizí RK
Adresa, lokalita, GPS
Přesná adresa
Na Kopanina 152, 25245 Jesenice (okres Praha-západ)
Adresa
Březová-Oleško, Oleško
GPS latitude
49.90343386
GPS longitude
14.41334803
Vlastnosti, volby
Umístění v obci
Klidná část obce
Konstrukce budovy
Cihlová
Typ budovy
Samostatně stojící
Vybavení
Bytové jádro zděné, Bazén, Zařízeno nábytkem, Zahrada, Parkování, Balkon, ,
Charakteristika
Bydlení pro rodiny, Novostavba
Vybavenost okolí
Kompletní síť obchodů a služeb, Supermarket, Škola, Školka, Úřady, Zdravotnická zařízení, Pošta
