Popis nemovitosti

Hledáte startovací bydlení v blízkosti Prahy nebo zajímavou investiční příležitost s dlouhodobě stabilním výnosem? Tento příjemně světlý byt 1+kk v Berouně, na adrese Vorlova, o celkové užitné ploše 37 m2 včetně prostorného balkonu a nadstandardně velkého sklepa (5 m2) splňuje obě kritéria.

Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží ze 3 v bytovém domě a jeho jižní orientace zajišťuje dostatek denního světla po celý den, což také pozitivně ovlivňuje náklady na vytápění.

Dispozice bytu je promyšlená a nabízí velkorysé úložné prostory. Po vstupu Vás přivítá prostorná chodba, ze které je přímý vstup na balkón, orientovaný do klidného vnitrobloku s možností pohodlného parkování. Na chodbu navazuje samostatná toaleta a vstup do hlavní obytné části, která propojuje kuchyňský kout s ložnicovou částí. Za praktickou zástěnou se nachází koupelna. V obytné místnosti se nachází vestavěná skříň, která poskytuje další úložný prostor.

Velkým benefitem je i prostorný sklep o výměře 5 m2, který nabízí další praktický úložný prostor pro vše, co nechcete mít přímo v bytě ať už jde o sezónní vybavení, sportovní potřeby nebo další osobní věci. V menších bytech představuje takové zázemí výrazný komfort.

Byt je ideální pro kompletní rekonstrukci dle Vašich představ, avšak i v současném stavu byl po dobu čtyř let stabilně pronajímán s velmi dobrým výnosem. Jeho strategická poloha je jedním z hlavních benefitů Beroun se nachází na spojnici mezi Prahou a Plzní a do hlavního města se odtud dostanete pohodlně autem i veřejnou dopravou. Na pražský Zličín trvá cesta přibližně 20 minut.

Další nespornou výhodou je bezproblémová správa domu. Společenství vlastníků jednotek (SVJ) je finančně stabilní, bez dluhů a s dostatečnými úsporami ve fondu oprav, což zajišťuje pravidelnou údržbu domu bez nečekaných výdajů. Tento byt tak představuje skvělou možnost pro vlastní bydlení i jako zajímavou investici. Budeme se na Vás těšit na osobní prohlídce.

Základní údaje

Cena a údaje k ceně

Adresa, lokalita, GPS

Vlastnosti, volby

Plochy

Podlaží, počty místností