Preferovanou formou transakce je převod celé právnické osoby, která soubor vlastní.
Jen málokdy se na trhu objeví příležitost, která spojuje historickou hodnotu, stabilní současný výnos a jasný potenciál do budoucna. V ulici Bartolomějská, v samotném srdci pardubického Starého Města, nabízíme k prodeji soubor čtyř historických domů č.p. 87, 89, 90 a 134 doplněných stavební parcelou a společným dvorem. Jde o kompaktní celek, který na trhu prakticky nemá obdoby.
Celková užitná plocha činí 1 245 m2, z toho 911 m2 připadá na nadzemní podlaží a 334 m2 tvoří sklepy. Rozdělení podle jednotlivých domů je následující: č.p. 87 nabízí 358 m2 (občanská vybavenost), č.p. 90 pak 311 m2 (bytový dům), č.p. 89 celkem 300 m2 (občanská vybavenost) a č.p. 134 celkem 276 m2 (občanská vybavenost). Soubor tak kombinuje přízemní prostory vhodné pro retail a prestižní kanceláře s horními patry určenými pro bydlení či administrativu.
Většina prostor je aktuálně pronajata renomovaným nájemcům. Sídlí zde advokátní a notářské kanceláře i zavedené společnosti. Všechny nájemní smlouvy mají výpovědní lhůtu 6 měsíců, což poskytuje investorovi kombinaci okamžitého příjmu a zároveň flexibility pro budoucí úpravy či redevelop.
Velkou předností je také možnost parkování přímo na vlastní parcele, přímo před domy. V historickém jádru Pardubic jde o naprostý unikát, který výrazně zvyšuje komfort pro nájemce i uživatele. V kombinaci se soukromým dvorem, propojenými pozemky a přímým napojením na hlavní městské třídy jde o prvek, který tuto nabídku posouvá ještě výš.
Okolí podtrhuje prestiž celé lokality. Na dosah máte Pernštýnské náměstí s jeho jedinečnou atmosférou a architekturou, stejně jako ikonické Automatické mlýny od Josefa Gočára, které se proměnily v kulturně-společenskou čtvrť s galerií a vzdělávacím centrem. Pardubice navíc dál rostou město připravuje nové infrastrukturní a kulturní projekty včetně multifunkční arény s kapacitou přes 22 000 diváků, která posune město mezi evropská centra sportu, kultury a zábavy.
Soubor čtyř městských domů v Pardubicích představuje unikátní příležitost pro investory, kteří hledají stabilní aktivum s jasně doloženou užitnou plochou výnosovým potenciálem a dlouhodobým růstovým faktorem vyplývajícím z omezené nabídky obdobných nemovitostí v této prestižní lokalitě. Pro více informací nás prosím kontaktujte.
Základní údaje
Evidenční číslo
541
Typ nemovitosti
Domy
Upřesnění
Činžovní dům
Typ prodeje
prodej
Stav inzerátu
Aktivní
Cena a údaje k ceně
Cena
49 000 000
Měna
Kč
Poznámka k ceně
preferovaný je převed právnické osoby
Složení ceny
včetně právního servisu
Adresa, lokalita, GPS
Přesná adresa
Bartolomějská 85, 53002 Pardubice
Adresa
Pardubice, Pardubice-Staré Město
GPS latitude
50.03869437
GPS longitude
15.77799007
Vlastnosti, volby
Umístění v obci
Centrum obce
Konstrukce budovy
Cihlová
Typ budovy
Řadový
Inž. sítě
Plyn
Vybavení
Parkování
Vybavenost okolí
Kompletní síť obchodů a služeb, Supermarket, Škola, Školka, Úřady, Zdravotnická zařízení, Pošta
